士林法院 115勇34294
新北市汐止區新興路149號13樓
1拍
部分點交
待拍
4,373萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
4,373萬
保證金：
875萬
總坪數：
48.4坪
坪單價：
90.3萬/坪
持分地坪：
12.6 坪
公告建坪：
48.4 坪
總現值：
575.9 萬
拍後增值：
-1,645.1 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
41.3 坪
附建坪：
7.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/21層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 智興段
889地號，面積 9,865 m2，持分 423/100000，2,221 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市汐止區新興路149號13樓，建號 11399，持分 1/1，949 萬
第13樓層：58.77合計：58.77 陽台6.80雨遮2.57 (鋼筋混凝土造21層樓房)
2.
新北市汐止區新興路151號13樓，建號 11418，持分 1/1，1,203 萬
第13樓層：77.88合計：77.88 陽台10.37雨遮3.76 (鋼筋混凝土造21層樓房)
法院筆錄 (5)
2.
11418建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。又停車 位係建物之共有部分，故不點交。請應買人自行查明注意。
3.
民國115年1月22日現場查封時，債務人在場稱，
4.
11418建號建物現由其自行使用， 其中11399建號建物作為公司辦公場所使用，有放置影印機即辦公桌等，11418建號建物作為住 家使用，上開兩間建物之內部打通。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
5.
應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
9.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 智興段 889地號
9,865 m2 × (423/100000) × 138,000 元 - 2,221 萬元
= -1,645.1萬元
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