士林法院 115快36365二

新北市汐止區長江街252號地下一層

1拍 點交 待拍
780萬
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  • 2026/9/30 更新
拍賣日期:
2026/10/15 週四 下午 02:30
案件種類:
透天
總底價:
780萬
保證金:
156萬
總坪數:
21.4坪
坪單價:
36.5萬/坪
持分地坪:
10.2 坪
公告建坪:
21.4 坪
總現值:
67.6 萬
拍後增值:
-129.4 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 丙種建築用地
主建坪:
21.4 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/10層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 汐止區 鄉長厝段鄉長厝小段 297地號,面積 5,878 m2,持分 572/100000,197 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
建物 (1)
1.
新北市汐止區長江街252號地下一層,建號 762,持分 1/1,583 萬
地下1層:70.59合計:70.59 (鋼筋混凝土造10層樓房)
法院筆錄 (3)
1.
762建物拍定後點交。
2.
民國115年6月3日現場查封時,第三人陳○鈞在場稱係762建號房屋承租人,原定期租約已到期,改以不定期租賃契約承租,已決定僅承租至6月底,會自行搬離,另稱建物窗台若遇 雨,牆壁會滲水,嚴重時地板會積水,後方天花板有補強,漏水情況有所緩解。依強制執
3.
本件不動產分2標分別拍賣:2標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣,請投標人分別出 價,以總價最高者得標。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 鄉長厝段鄉長厝小段 297地號
5,878 m2 × (572/100000) × 20,100 元 - 197 萬元
= -129.4萬元
鄰近待拍
2026/10/15
1拍 點交
29.1 坪 / 733 萬
2026/10/12
2拍 不點交
5.5 坪 / 353 萬
2026/10/12
1拍 部分點交
35.7 坪 / 1,321 萬
2026/10/8
1拍 不點交
14.6 坪 / 318.8 萬
2026/10/7
1拍 部分點交
26.2 坪 / 881 萬
2026/10/21
2拍 不點交
79.6 坪 / 850 萬
2026/10/21
2拍 不點交
128.2 坪 / 1,275 萬
2026/10/21
2拍 不點交
5 坪 / 51 萬
2026/10/21
2拍 不點交
9.1 坪 / 12.8 萬
2026/10/21
2拍 不點交
4.1 坪 / 5.1 萬

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