士林法院 114高97058甲
新北市汐止區保安段9地號
1拍
不點交
待拍
153萬
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- 2026/7/21 更新
拍賣日期：
2026/8/20 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
153萬
保證金：
30.6萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
252.9萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
1.2 萬
拍後增值：
-151.8 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 保安段
9地號，面積 32 m2，持分 5/80，153 萬
(保護區 )
法院筆錄 (6)
2.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
114年11月12日現場指界時，據地政人員指出，9地號土地位於新北市汐止 區忠孝東路512號建物東方約40公尺處，部分道路、部分雜木林。惟現在實際情 形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
5.
本件不動產分甲、乙標分別拍賣，甲標不動產以出價最高者得標；乙標不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
8.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
9.
優先承買權： 甲標：共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買權。 如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移 轉證書。六、甲、乙標均無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 保安段 9地號
32 m2 × (5/80) × 6,000 元 - 153 萬元
= -151.8萬元
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