士林法院 114速100184一
新北市汐止區昊天段1293地號
2拍
不點交
待拍
215萬
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- 2026/10/28 更新
拍賣日期：
2026/11/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
215萬
保證金：
43萬
總坪數：
3.4坪
坪單價：
63.6萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
總現值：
111.7 萬
拍後增值：
-103.3 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 昊天段
1293地號，面積 670.4 m2，持分 2/120，215 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/20，總底價 268萬，保證金 54萬，坪單價 79.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國114年12月3日現場指界時，據地政人員指出，1293地號土地位於汐止 區水源路2段20號建物之西方約20公尺處，上有廢墟占用。據鑑價報告記載，12 93地號土地上為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開廢墟非本件拍賣範圍，其所有權人及占用土地之權源均不明，請應買 人注意。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。又土地使用分區於投標時是否已變更，仍請應買人自行查明注意後再行投標。
5.
本件不動產單獨拍賣，以出價最高者得標。
6.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 昊天段 1293地號
670.4 m2 × (2/120) × 100,000 元 - 215 萬元
= -103.3萬元
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