士林法院 114意90247三
新北市汐止區白匏段331地號
1拍
不點交
待拍
44萬
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- 2026/8/24 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
44萬
保證金：
9萬
總坪數：
20.2坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
20.2 坪
總現值：
20.1 萬
拍後增值：
-23.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 汐止區 白匏段
331地號，面積 601 m2，持分 1/14，28 萬
2.
新北市 汐止區 白匏段
333地號，面積 335 m2，持分 1/14，16 萬
法院筆錄 (8)
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
民國115年4月21日現場指界時，據地政人員指出，
4.
333地號土地目視 所及均為雜木林。據鑑價報告記載，本件土地未面臨道路。惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。
5.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。又土地使用分區於投標時是否已變更，仍請應買人自行查明注意後再行投 標。
6.
本件不動產分4標分別拍賣，3標不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高 者得標。
9.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。又 主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或 數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買 權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存 否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、
10.
333地號土地為農業發展條例第3條第11款所定之耕地，查無三七五租 約，私法人除符合同條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如私法人因 不符上開規定而不得應買或承受者，亦不得僅就其他標的為應買或承受。
11.
無抵押權登記。
土地增值 (2)
1.
新北市 汐止區 白匏段 331地號
601 m2 × (1/14) × 3,000 元 - 28 萬元
= -15.1萬元
2.
新北市 汐止區 白匏段 333地號
335 m2 × (1/14) × 3,000 元 - 16 萬元
= -8.8萬元
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