士林法院 114意96155七
臺北市南港區大豐段二小段669地號
1拍
不點交
待拍
164萬
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- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
164萬
保證金：
32.8萬
總坪數：
106.7坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
106.7 坪
總現值：
158.7 萬
拍後增值：
-5.3 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 南港區 大豐段二小段
669地號，面積 2,063 m2，持分 1/6，157 萬
(保護區。 )
2.
臺北市 南港區 大豐段二小段
669-1地號，面積 53 m2，持分 1/6，7 萬
(保護區。 )
法院筆錄 (4)
2.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
669-1地號土地位於舊 莊街2段200巷左右之山坡地，目視所及為雜木林。據鑑價報告記載，669地號土 地未臨路；669-1地號土地另有部分為舊莊街2段200巷道路。惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
6.
拍賣日期：中華民國115年11月18日第一次拍賣。（下午2時30分開始投 標，3時開標。）
土地增值 (2)
1.
臺北市 南港區 大豐段二小段 669地號
2,063 m2 × (1/6) × 4,500 元 - 157 萬元
= -2.3萬元
2.
臺北市 南港區 大豐段二小段 669-1地號
53 m2 × (1/6) × 4,500 元 - 7 萬元
= -3萬元
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