士林法院 114高97058乙
新北市汐止區汐碇段783地號
1拍
點交
待拍
27.2萬
- 5 點閱
- 0 列管
- 2026/7/21 更新
拍賣日期：
2026/8/20 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
27.2萬
保證金：
5.5萬
總坪數：
19.8坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
19.8 坪
總現值：
24.8 萬
拍後增值：
-2.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 汐止區 汐碇段
783地號，面積 238 m2，持分 1/16，3.4 萬
2.
新北市 汐止區 汐碇段
115地號，面積 1,333.4 m2，持分 127/4000，9.7 萬
3.
新北市 汐止區 汐碇段
794地號，面積 116.8 m2，持分 1/16，5.6 萬
4.
新北市 汐止區 保安段
9-1地號，面積 13.6 m2，持分 5/80，8.5 萬
(第二種住宅區 )
法院筆錄 (3)
1.
114年11月12日現場指界時，據地政人員指出，783地號土地位於新北市汐 止區汐碇路436巷1號建物西方約175公尺處之雜木林；115地號土地位於新北市 汐止區汐碇路436巷1號建物東北方約820公尺處之雜木林；794地號土地位於新 北市汐止區汐碇路436巷1號建物西方約5公尺處之雜木林；9-1地號土地位於新 北市汐止區忠孝東路512號建物東北東方約45公尺處，部分道路、部分雜木林。 惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件不動產分甲、乙標分別拍賣，甲標不動產以出價最高者得標；乙標不 動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
5.
優先承買權： 乙標：共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行 使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資 格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或 承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發 權利移轉證書。六、甲、乙標均無抵押權登記。
土地增值 (4)
1.
新北市 汐止區 汐碇段 783地號
238 m2 × (1/16) × 2,200 元 - 3.4 萬元
= -0.1萬元
2.
新北市 汐止區 汐碇段 115地號
1,333.4 m2 × (127/4000) × 2,200 元 - 9.7 萬元
= -0.4萬元
3.
新北市 汐止區 汐碇段 794地號
116.8 m2 × (1/16) × 5,700 元 - 5.6 萬元
= -1.4萬元
4.
新北市 汐止區 保安段 9-1地號
13.6 m2 × (5/80) × 94,800 元 - 8.5 萬元
= -0.4萬元
以上資料由司法院新北市汐止區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
