士林法院 114康111501
新北市汐止區水源段14地號
2拍
不點交
待拍
151萬
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- 1 列管
- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
151萬
保證金：
31萬
總坪數：
66.6坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
66.6 坪
總現值：
114.6 萬
拍後增值：
-36.4 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 水源段
14地號，面積 8,812.4 m2，持分 1/40，151 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/10，總底價 188萬，保證金 38萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國115年1月14日現場指界時，據地政人員指出14地號土地位於新北市汐止區水源路2段34號建物西方90公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及 地上物，無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴 訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 水源段 14地號
8,812.4 m2 × (1/40) × 5,200 元 - 151 萬元
= -36.4萬元
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