士林法院 115助勇119
新北市汐止區保安段86地號
1拍
不點交
待拍
10萬
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- 2026/6/12 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
10萬
保證金：
2萬
總坪數：
4坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
4 坪
總現值：
8 萬
拍後增值：
-2 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 汐止區 保安段
86地號，面積 393.9 m2，持分 1/48，6 萬
(保護區 )
2.
新北市 汐止區 保安段
87地號，面積 243.3 m2，持分 1/48，4 萬
(保護區 )
法院筆錄 (5)
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分拍定後不點交。
3.
115年2月10日現場指界時，據地政人員指出，
4.
87地號土地分別坐落於 中華街131巷21號向北方約85公尺、130公尺處，目視所及均為雜木林，無任何 建物及地上物，且無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。
5.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
8.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。又 主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或 數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買 權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存 否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (2)
1.
新北市 汐止區 保安段 86地號
393.9 m2 × (1/48) × 6,000 元 - 6 萬元
= -1.1萬元
2.
新北市 汐止區 保安段 87地號
243.3 m2 × (1/48) × 6,000 元 - 4 萬元
= -1萬元
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