士林法院 115助勇119
新北市汐止區保安段86地號
特拍
不點交
待拍
5.6萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
5.6萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
2.5坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
總現值：
5 萬
拍後增值：
-0.6 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 汐止區 保安段
86地號，面積 393.9 m2，持分 1/48，3.2 萬
(保護區 )
2.
新北市 汐止區 保安段
87地號，面積 9 m2，持分 1/48，2.4 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/7/9，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2026/8/13，總底價 8.2萬，保證金 1.7萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2026/9/10，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
應買，2026/9/15~2026/12/14，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 1.7萬/坪，停拍
停拍，2026/9/23，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分拍定後不點交。
2.
115年2月10日現場指界時，據地政人員指出，
3.
87地號土地分別坐落於 中華街131巷21號向北方約85公尺、130公尺處，目視所及均為雜木林，無任何 建物及地上物，且無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。
4.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
5.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。又 主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或 數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買 權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存 否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (2)
1.
新北市 汐止區 保安段 86地號
393.9 m2 × (1/48) × 6,000 元 - 3.2 萬元
= 1.7萬元
2.
新北市 汐止區 保安段 87地號
9 m2 × (1/48) × 6,000 元 - 2.4 萬元
= -2.3萬元
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