嘉義法院 114弘6578三
嘉義縣番路鄉大湖段90-4地號
2拍
不點交
待拍
30.5萬
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- 2025/5/21 更新
拍賣日期：
2025/6/17 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
30.5萬
保證金：
6.1萬
總坪數：
198坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
198 坪
總現值：
23 萬
拍後增值：
-7.5 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
嘉義縣 番路鄉 大湖段
90-4地號，面積 1,469 m2，持分 1/27，2 萬
(森林區 農牧用地)
2.
嘉義縣 番路鄉 大湖段
90-5地號，面積 708 m2，持分 1/27，5.1 萬
(森林區 丙種建築用地)
3.
嘉義縣 番路鄉 大湖段
90-6地號，面積 757 m2，持分 1/27，1 萬
(森林區 農牧用地)
4.
嘉義縣 番路鄉 大湖段
90-7地號，面積 2,362 m2，持分 1/108，0.8 萬
(森林區 農牧用地)
5.
嘉義縣 番路鄉 大湖段
90-9地號，面積 698 m2，持分 1/108，0.2 萬
(森林區 農牧用地)
6.
嘉義縣 番路鄉 大湖段
90-10地號，面積 12,929 m2，持分 1/27，13.9 萬
(森林區 農牧用地)
7.
嘉義縣 番路鄉 大湖段
90-20地號，面積 59 m2，持分 1/2，5.7 萬
(森林區 丙種建築用地)
8.
嘉義縣 番路鄉 大湖段
90-21地號，面積 251 m2，持分 1/27，1.8 萬
(森林區 丙種建築用地)
法院筆錄 (24)
2.
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3.
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8.
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9.
90-21地號之土地係拍賣 應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土地之其他共有人有按同一 條件優先承買權。
10.
本件90-
11.
90-
12.
90-10地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分 不點交，由拍定人自理。
13.
90-
14.
90-21地號為空地，共有人使用。
15.
90-
16.
90-
17.
90-
18.
90-
19.
90-
20.
90-10等地號為共有人使用。
21.
90-10地號登記面積與實際面積有不一致之情形，請應買人注意。
25.
本件分4標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
26.
本件拍賣之90-4trial、90-
27.
90-
28.
90-10地號土地，編為農牧用地，為 農業發展條例第3條第11款所指之耕地，有農業發展條例之適用。 六、土地上有作物，未併付拍賣。
土地增值 (8)
1.
嘉義縣 番路鄉 大湖段 90-4地號
1,469 m2 × (1/27) × 290 元 - 2 萬元
= -0.4萬元
2.
嘉義縣 番路鄉 大湖段 90-5地號
708 m2 × (1/27) × 900 元 - 5.1 萬元
= -2.7萬元
3.
嘉義縣 番路鄉 大湖段 90-6地號
757 m2 × (1/27) × 290 元 - 1 萬元
= -0.2萬元
4.
嘉義縣 番路鄉 大湖段 90-7地號
2,362 m2 × (1/108) × 290 元 - 0.8 萬元
= -0.2萬元
5.
嘉義縣 番路鄉 大湖段 90-9地號
698 m2 × (1/108) × 290 元 - 0.2 萬元
= 0萬元
6.
嘉義縣 番路鄉 大湖段 90-10地號
12,929 m2 × (1/27) × 290 元 - 13.9 萬元
= 0萬元
7.
嘉義縣 番路鄉 大湖段 90-20地號
59 m2 × (1/2) × 900 元 - 5.7 萬元
= -3萬元
8.
嘉義縣 番路鄉 大湖段 90-21地號
251 m2 × (1/27) × 900 元 - 1.8 萬元
= -1萬元
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