嘉義法院 114弘6578三
嘉義縣番路鄉大湖段90-4地號
應買
不點交
待拍
24.6萬
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- 2025/7/30 更新
拍賣日期：
2025/8/5 ~ 2025/11/04
案件種類：
土地
總底價：
24.6萬
保證金：
5萬
總坪數：
198坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
198 坪
總現值：
23 萬
拍後增值：
-1.7 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
嘉義縣 番路鄉 大湖段
90-4地號，面積 1,469 m2，持分 1/27，1.6 萬
(森林區 農牧用地)
2.
嘉義縣 番路鄉 大湖段
90-5地號，面積 708 m2，持分 1/27，4.1 萬
(森林區 丙種建築用地)
3.
嘉義縣 番路鄉 大湖段
90-6地號，面積 757 m2，持分 1/27，0.8 萬
(森林區 農牧用地)
4.
嘉義縣 番路鄉 大湖段
90-7地號，面積 2,362 m2，持分 1/108，0.7 萬
(森林區 農牧用地)
5.
嘉義縣 番路鄉 大湖段
90-9地號，面積 698 m2，持分 1/108，0.1 萬
(森林區 農牧用地)
6.
嘉義縣 番路鄉 大湖段
90-10地號，面積 12,929 m2，持分 1/27，11.2 萬
(森林區 農牧用地)
7.
嘉義縣 番路鄉 大湖段
90-20地號，面積 59 m2，持分 1/2，4.6 萬
(森林區 丙種建築用地)
8.
嘉義縣 番路鄉 大湖段
90-21地號，面積 251 m2，持分 1/27，1.5 萬
(森林區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
2拍，2025/6/17，總底價 30.5萬，保證金 6.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/22，總底價 24.6萬，保證金 5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (26)
1.
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8.
90-21地號之土地係拍賣 應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土地之其他共有人有按同一 條件優先承買權。
9.
本件90-
10.
90-
11.
90-10地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分 不點交，由拍定人自理。
12.
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13.
90-21地號為空地，共有人使用。
14.
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15.
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16.
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17.
90-
18.
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19.
90-10等地號為共有人使用。
20.
90-10地號登記面積與實際面積有不一致之情形，請應買人注意。
21.
本件分4標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
22.
本件拍賣之90-
23.
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25.
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26.
90-10地號土地，編為農牧用地，為 農業發展條例第3條第11款所指之耕地，有農業發展條例之適用。 六、土地上有作物，未併付拍賣。
土地增值 (8)
1.
嘉義縣 番路鄉 大湖段 90-4地號
1,469 m2 × (1/27) × 290 元 - 1.6 萬元
= 0萬元
2.
嘉義縣 番路鄉 大湖段 90-5地號
708 m2 × (1/27) × 900 元 - 4.1 萬元
= -1.7萬元
3.
嘉義縣 番路鄉 大湖段 90-6地號
757 m2 × (1/27) × 290 元 - 0.8 萬元
= 0萬元
4.
嘉義縣 番路鄉 大湖段 90-7地號
2,362 m2 × (1/108) × 290 元 - 0.7 萬元
= -0.1萬元
5.
嘉義縣 番路鄉 大湖段 90-9地號
698 m2 × (1/108) × 290 元 - 0.1 萬元
= 0.1萬元
6.
嘉義縣 番路鄉 大湖段 90-10地號
12,929 m2 × (1/27) × 290 元 - 11.2 萬元
= 2.7萬元
7.
嘉義縣 番路鄉 大湖段 90-20地號
59 m2 × (1/2) × 900 元 - 4.6 萬元
= -1.9萬元
8.
嘉義縣 番路鄉 大湖段 90-21地號
251 m2 × (1/27) × 900 元 - 1.5 萬元
= -0.7萬元
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