嘉義法院 114弘6578一
嘉義縣番路鄉大湖段86-1地號
應買
不點交
待拍
13.1萬
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- 2025/7/30 更新
拍賣日期：
2025/8/5 ~ 2025/11/04
案件種類：
土地
總底價：
13.1萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
149坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
149 坪
總現值：
14.3 萬
拍後增值：
1.2 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 番路鄉 大湖段
86-1地號，面積 3,293 m2，持分 1/27，3.2 萬
(森林區 農牧用地)
2.
嘉義縣 番路鄉 大湖段
86-3地號，面積 2,628 m2，持分 1/27，2.6 萬
(森林區 農牧用地)
3.
嘉義縣 番路鄉 大湖段
86-7地號，面積 29,525 m2，持分 1/108，7.3 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
2拍，2025/6/17，總底價 16.3萬，保證金 3.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/22，總底價 13.1萬，保證金 2.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (13)
1.
86-
2.
86-
3.
86-7地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定 後不點交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
4.
本件86-7地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後trial交，由拍 定人自理。
5.
86-
6.
86-
7.
86-7地號為共有人使用。
8.
86-
9.
86-7地號登記面積與實際面積有不一致之情形，請應買人注意。
10.
本件分4標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
11.
本件拍賣之86-
12.
86-
13.
86-7地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例 第3條第11款所指之耕地，有農業發展條例之適用。 六、土地上有作物，未併付拍賣。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 番路鄉 大湖段 86-1地號
3,293 m2 × (1/27) × 290 元 - 3.2 萬元
= 0.3萬元
2.
嘉義縣 番路鄉 大湖段 86-3地號
2,628 m2 × (1/27) × 290 元 - 2.6 萬元
= 0.2萬元
3.
嘉義縣 番路鄉 大湖段 86-7地號
29,525 m2 × (1/108) × 290 元 - 7.3 萬元
= 0.6萬元
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