雲林法院 113庚52300一
雲林縣斗六市咬狗北段421地號
1拍
點交
待拍
166.3萬
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- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
166.3萬
保證金：
33.3萬
總坪數：
353.9坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
353.9 坪
總現值：
128.7 萬
拍後增值：
-37.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 斗六市 咬狗北段
421地號，面積 27 m2，持分 1/5，0.5 萬
(一般農業區 交通用地)
2.
雲林縣 斗六市 咬狗北段
422地號，面積 1,150.9 m2，持分 1/1，164.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
雲林縣 斗六市 咬狗北段
424地號，面積 11.6 m2，持分 1/5，0.2 萬
(一般農業區 交通用地)
4.
雲林縣 斗六市 咬狗北段
426地號，面積 55.8 m2，持分 1/5，1 萬
(一般農業區 交通用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣之
3.
426地號土地現為道路，422地號土地長有雜林。查無債務人現實占有部分，且
4.
426地號土地僅拍賣應有部分，故除422地號 土地於拍定後得依現況點交外，其餘土地之法律關係由拍定人自理，拍定後不 點交。
8.
本件拍賣土地中之422地號土地為農業發展條例所稱之耕地，故私法人於投 標本標別時應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投 標無效。
9.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。共有人行使優先承買權時，應 就同標其他標的一併承買。如有多數共有人行使優先承買權時，由各共有人按 應有部分比例共同承買。 六、本件拍賣土地，尚無顯著資料顯示遭人堆置或掩埋廢棄物，應買人應先自 行至現場勘察。又依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣物買受人無物之 瑕疵擔保請求權，如有前開情形，買受人亦不得據此聲請撤銷拍定或請求減少 價金，請應買人注意。
10.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 斗六市 咬狗北段 421地號
27 m2 × (1/5) × 1,100 元 - 0.5 萬元
= 0.1萬元
2.
雲林縣 斗六市 咬狗北段 422地號
1,150.9 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 164.6 萬元
= -38萬元
3.
雲林縣 斗六市 咬狗北段 424地號
11.6 m2 × (1/5) × 1,100 元 - 0.2 萬元
= 0.1萬元
4.
雲林縣 斗六市 咬狗北段 426地號
55.8 m2 × (1/5) × 1,100 元 - 1 萬元
= 0.2萬元
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