彰化法院 114丙21053
彰化縣二林鎮新萬合段485地號
應買
不點交
待拍
69.6萬
- 132 點閱
- 0 列管
- 2025/8/21 更新
拍賣日期：
2025/8/27 ~ 2025/11/26
案件種類：
土地
總底價：
69.6萬
保證金：
13.9萬
總坪數：
231.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
231.2 坪
總現值：
107 萬
拍後增值：
37.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 新萬合段
485地號，面積 11,942.3 m2，持分 764/11938，69.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/9，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/7/30，總底價 87萬，保證金 17.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/8/20，總底價 69.6萬，保證金 13.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地有三合院、樓房等多棟建物坐落，其餘部分則為 農田、道路等。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人 共有土地之應有部分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之編定使用種類為一般農業區農牧用地。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有 權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且 其優先權優於該土地共有人，惟須提出其符合前開規定之證明文件始得准許。 如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利 移轉證書。
5.
土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
6.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 新萬合段 485地號
11,942.3 m2 × (764/11938) × 1,400 元 - 69.6 萬元
= 37.4萬元
以上資料由司法院彰化縣二林鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
