彰化法院 114丙21053
彰化縣二林鎮新萬合段485地號
2拍
不點交
待拍
87萬
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- 2025/7/14 更新
拍賣日期：
2025/7/30 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
87萬
保證金：
17.4萬
總坪數：
231.2坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
231.2 坪
總現值：
107 萬
拍後增值：
20 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 新萬合段
485地號，面積 11,942.3 m2，持分 764/11938，87 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/9，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地有三合院、樓房等多棟建物坐落，其餘部分則為 農田、道路等。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人 共有土地之應有部分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之編定使用種類為一般農業區農牧用地。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有 權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且 其優先權優於該土地共有人，惟須提出其符合前開規定之證明文件始得准許。 如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利 移轉證書。
5.
土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
6.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 新萬合段 485地號
11,942.3 m2 × (764/11938) × 1,400 元 - 87 萬元
= 20萬元
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