苗栗法院 113人34766
苗栗縣三義鄉龍騰村3鄰新庄1號
1拍
不點交
待拍
63萬
- 37 點閱
- 0 列管
- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
63萬
保證金：
12.6萬
總坪數：
5.8坪
坪單價：
10.8萬/坪
持分地坪：
8.6 坪
公告建坪：
5.8 坪
總現值：
8 萬
拍後增值：
-42 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
主建坪：
4.6 坪
附建坪：
1.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 三義鄉 龍騰段
491地號，面積 855 m2，持分 1/30，50 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
建物 (2)
1.
苗栗縣三義鄉龍騰村3鄰新庄1號，建號 19，持分 1/30，10 萬
一層：129.04二層：129.04三層：18.5合計：276.58 陽台：107.15 (住家用、鋼筋混凝土加強磚造、3層)
2.
苗栗縣三義鄉龍騰村3鄰新庄1號，建號 42，持分 1/30，3 萬
一層：13.2三層：163.48合計：176.68 陽台：15.95 (住家用、RC加強磚造、3層)
法院筆錄 (4)
2.
本院於114年1月2日現場查封時，據地政人員指稱：廚房為增建、三樓為增建，惟仍應以實 測為準。第三人（債務人之叔叔）在場稱：房屋為其自住，債務人未居住於此，廚房有漏水情 形。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
7.
本件不動產無抵押權設定。
8.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本件暫編42建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移 轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 三義鄉 龍騰段 491地號
855 m2 × (1/30) × 2,800 元 - 50 萬元
= -42萬元
以上資料由司法院苗栗縣三義鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
