苗栗法院 114地19900
苗栗縣三義鄉龍騰段119地號
2拍
不點交
待拍
22.4萬
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- 2025/12/5 更新
拍賣日期：
2025/12/30 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
65.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
65.7 坪
總現值：
7 萬
拍後增值：
-15.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 三義鄉 龍騰段
119地號，面積 1,078.2 m2，持分 2/132，2.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 三義鄉 龍騰段
201地號，面積 13,264.6 m2，持分 2/132，20 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/2，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
114年8月11日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之三義鄉龍 騰段119地號土地為雜木林；201地號土地為雜木，另土地上有一座墳墓。
2.
114年9月30日債權人具狀稱：債權人就拍賣土地使用狀況及地上墳墓之占 有情形、有無租地建屋、租地耕作、有無分管契約等情並不知悉。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地現況主要為雜木林，201地號土地上有 約4米產業道路穿入。
4.
本件拍賣不含土地上之地上物等，又土地占有使用情形及有無分管約定均 不明，請應買人查明、注意，危險自行負單。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 三義鄉 龍騰段 119地號
1,078.2 m2 × (2/132) × 320 元 - 2.4 萬元
= -1.9萬元
2.
苗栗縣 三義鄉 龍騰段 201地號
13,264.6 m2 × (2/132) × 320 元 - 20 萬元
= -13.6萬元
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