臺北法院 113德41726
新北市新店區濛濛谷段289地號
2拍
不點交
待拍
31.5萬
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- 2025/6/25 更新
拍賣日期：
2025/7/31 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
31.5萬
保證金：
6.3萬
總坪數：
8坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
8 坪
總現值：
83.7 萬
拍後增值：
52.2 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 新店區 濛濛谷段
289地號，面積 283.7 m2，持分 2/30，22.5 萬
(道路用地 )
2.
新北市 新店區 濛濛谷段
475-1地號，面積 113.8 m2，持分 2/30，9 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/19，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的據地政人員現場指界稱，289地號位於新北市新店區屈尺路9
2.
97號建物北側與東側之道路，上有97號建物之增建部分占用；475-1地 號位於新北市新店區屈尺路99巷3號建物南側與99巷2號建物東南側，上有花 圃、鐵皮2層增建部分占用，上開建物座落土地之法律關係應由拍定人自行釐 清，請應買人注意，本件土地使用分區均為道路用地。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有 人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承 買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人， 需就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張 優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權 時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
土地增值 (2)
1.
新北市 新店區 濛濛谷段 289地號
283.7 m2 × (2/30) × 31,600 元 - 22.5 萬元
= 37.3萬元
2.
新北市 新店區 濛濛谷段 475-1地號
113.8 m2 × (2/30) × 31,600 元 - 9 萬元
= 15萬元
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