宜蘭法院 113強31379
宜蘭縣五結鄉孝威二段158地號
3拍
不點交
待拍
64萬
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- 2025/7/17 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
0萬
總坪數：
9.8坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
9.8 坪
總現值：
60.6 萬
拍後增值：
-3.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 孝威二段
158地號，面積 32.6 m2，持分 1/1，64 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/11，總底價 100萬，保證金 0萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 80萬，保證金 0萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地於民國114年1月21日到現場查封時，據地政人員指稱該土 地約位於門牌:五結鄉孝威路389號屋前雨遮下方空地，上有雜物、衣物，此供 投標人參考，其最確切之現況仍請投標人自行查明注意。另土地實際坐落地點 以地政機關之地籍圖所載為準，亦請投標人自行查明注意。
2.
本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定 者，有優先承買權。
3.
本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購、已提 供興建農舍或有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事 由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與本件投標。
4.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產 之最新公開資訊，以資參酌評估。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 孝威二段 158地號
32.6 m2 × (1/1) × 18,600 元 - 64 萬元
= -3.4萬元
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