宜蘭法院 113庚27681
宜蘭縣五結鄉中福段200地號
3拍
不點交
待拍
170.1萬
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- 2025/12/12 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
170.1萬
保證金：
0萬
總坪數：
9.9坪
坪單價：
17.2萬/坪
持分地坪：
9.9 坪
總現值：
82.6 萬
拍後增值：
-87.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 中福段
200地號，面積 98 m2，持分 1/3，170.1 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/15，總底價 210萬，保證金 0萬，坪單價 21.3萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 189萬，保證金 0萬，坪單價 19.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點 交。
2.
本件執行標的所屬土地上有建物門牌為五結鄉五結北路14號之房屋後半部坐落。
3.
本件執行標的所屬土地共有人，有優先承買權。
4.
本件執行標的所屬土地上建物所有人，如符合土地法第104條或民法第426-2條等規 定，有優先承買權。
5.
本件執行標的所屬土地之地上權人如符合土地法第104條等規定，有優先承買權。
6.
本件執行標的所屬土地，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使 用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與 本件投標。六、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
7.
本件標的所屬土地之地上權，於拍定後不塗銷。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 中福段 200地號
98 m2 × (1/3) × 25,300 元 - 170.1 萬元
= -87.5萬元
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