宜蘭法院 114子16801乙
宜蘭縣五結鄉大吉二段1069地號
特拍
不點交
待拍
54.8萬
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- 1 列管
- 2026/4/27 更新
拍賣日期：
2026/5/12 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
54.8萬
保證金：
11萬
總坪數：
13.2坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
13.2 坪
總現值：
93.9 萬
拍後增值：
39.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 大吉二段
1069地號，面積 305.9 m2，持分 1/7，54.8 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/27，總底價 107萬，保證金 21.4萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
2拍，2026/2/24，總底價 85.6萬，保證金 17.2萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
3拍，2026/3/17，總底價 68.5萬，保證金 13.7萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
應買，2026/3/27~2026/6/26，總底價 68.5萬，保證金 13.7萬，坪單價 5.2萬/坪，停拍
停拍，2026/4/22，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件無抵押權登記。
2.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：1069地號土地部分為私設道路， 有放置園藝盆栽、瓜棚，其占有使用土地之法律權源不明，且本件係拍賣不動 產之應有部分，於拍定後不點交。
3.
本標之共有人有優先承買權。
4.
本標之土地無三七五租約之約定，編定為一般農業區、甲種建築用地，惟 是否得興建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人 自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 大吉二段 1069地號
305.9 m2 × (1/7) × 21,500 元 - 54.8 萬元
= 39.1萬元
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