屏東法院 114宇3820一
屏東縣崁頂鄉頂孝段1091地號
特拍
不點交
待拍
71.2萬
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- 2025/7/24 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
71.2萬
保證金：
14.3萬
總坪數：
17.1坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
17.1 坪
總現值：
46.6 萬
拍後增值：
-24.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
屏東縣 崁頂鄉 頂孝段
1091地號，面積 13.1 m2，持分 4/9，7.2 萬
2.
屏東縣 崁頂鄉 頂孝段
1091-1地號，面積 3 m2，持分 4/9，1.6 萬
3.
屏東縣 崁頂鄉 頂孝段
1092地號，面積 109.4 m2，持分 4/9，61.5 萬
4.
屏東縣 崁頂鄉 頂孝段
1092-1地號，面積 1.5 m2，持分 4/9，0.9 萬
拍賣紀錄 (3)
2拍，2025/6/11，總底價 111萬，保證金 22.2萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
3拍，2025/7/2，總底價 88.9萬，保證金 17.8萬，坪單價 5.2萬/坪，停拍
停拍，2025/7/21，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本標別均係拍賣土地應有部分，現況為空地，有無使用或分管約定不明，拍定 後不點交。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
3.
本標別拍賣土地均係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人 之一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承 買權，應就全部標的一同應買。 六、本標別土地使用分區均為崁頂都市計畫(變更崁頂都市計畫第二次通盤檢 討)之國小用地(應徵收而未徵收之公共設施保留地)。
4.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如 已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (4)
1.
屏東縣 崁頂鄉 頂孝段 1091地號
13.1 m2 × (4/9) × 8,600 元 - 7.2 萬元
= -2.2萬元
2.
屏東縣 崁頂鄉 頂孝段 1091-1地號
3 m2 × (4/9) × 8,600 元 - 1.6 萬元
= -0.5萬元
3.
屏東縣 崁頂鄉 頂孝段 1092地號
109.4 m2 × (4/9) × 8,200 元 - 61.5 萬元
= -21.6萬元
4.
屏東縣 崁頂鄉 頂孝段 1092-1地號
1.5 m2 × (4/9) × 8,200 元 - 0.9 萬元
= -0.4萬元
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