苗栗法院 113人35371
苗栗縣銅鑼鄉新雞隆段1793-205地號
3拍
部分點交
待拍
699.2萬
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- 0 列管
- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/21 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
699.2萬
保證金：
139.9萬
總坪數：
3,109.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
3,109.1 坪
總現值：
164.4 萬
拍後增值：
-534.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段
1793-205地號，面積 965 m2，持分 1/1，56.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段
1793-217地號，面積 7,773 m2，持分 1/1，544 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段
1793-256地號，面積 483 m2，持分 1/1，34 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段
1793-286地號，面積 228 m2，持分 1/1，13.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段
1793-341地號，面積 587 m2，持分 1/1，34 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
6.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段
1921-12地號，面積 242 m2，持分 1/1，17.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/19，總底價 1,092萬，保證金 218.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/7/24，總底價 873.6萬，保證金 174.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本院於114年1月8日現場履勘時，據地政人員指稱：1793-
2.
1793-217地 號部分道路、其餘雜木林；1793-
3.
1793-
4.
1793-
5.
1921-12無路可 達，現況為雜木林，惟仍應以實測為準。
6.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
7.
本件拍賣標的物除無路可達者拍定後不點交，其餘按現況點交。
8.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
9.
本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (6)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段 1793-205地號
965 m2 × (1/1) × 160 元 - 56.4 萬元
= -41萬元
2.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段 1793-217地號
7,773 m2 × (1/1) × 160 元 - 544 萬元
= -419.6萬元
3.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段 1793-256地號
483 m2 × (1/1) × 160 元 - 34 萬元
= -26.3萬元
4.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段 1793-286地號
228 m2 × (1/1) × 160 元 - 13.5 萬元
= -9.9萬元
5.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段 1793-341地號
587 m2 × (1/1) × 160 元 - 34 萬元
= -24.6萬元
6.
苗栗縣 銅鑼鄉 新雞隆段 1921-12地號
242 m2 × (1/1) × 160 元 - 17.3 萬元
= -13.4萬元
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