宜蘭法院 113庚5816
宜蘭縣冬山鄉柯林三段1115地號
2拍
不點交
待拍
1,440萬
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- 1 列管
- 2025/7/1 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
1,440萬
保證金：
288萬
總坪數：
117.5坪
坪單價：
12.3萬/坪
持分地坪：
117.5 坪
總現值：
741.7 萬
拍後增值：
-698.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 柯林三段
1115地號，面積 388.4 m2，持分 1/1，1,440 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/25，總底價 1,600萬，保證金 320萬，坪單價 13.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件執行標的土地部分為空地部分，種植樹木，位於柯林社區活動中心前之土地， 且為宜蘭縣冬山鄉公所占有使用中，該土地上亦立有一告示牌，其內容為：『本筆 土地經臺灣高等法院102年度上字第391號判決確定，冬山鄉公所就系爭土地有權占有使用，且本所就系爭土地上之地上物有所有權，如有侵害或毀損者，本所當依法 追究，以維權利』，且該地上另有一只貨櫃屋，貼有『柯林社區資源回收站』之告 示牌。本件拍定後不點交。
2.
本件標的地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使用上 或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與 本件投標。
3.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公 開資訊，以資參酌評估。
4.
本件地上物所有人如土地法第104條或民法第426之2條 等規定，有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 柯林三段 1115地號
388.4 m2 × (1/1) × 19,100 元 - 1,440 萬元
= -698.3萬元
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