橋頭金拍 114橋金職申160二
高雄市大樹區維新段544地號
特拍
不點交
待拍
10.3萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
10.3萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
2.1坪
坪單價：
4.9萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
總現值：
12.5 萬
拍後增值：
2.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 維新段
544地號，面積 210.3 m2，持分 33/1000，10.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/11，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
2拍，2025/7/2，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/23，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
應買，2025/7/28~2025/10/27，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
如備註。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本標標的土地於民國１１３年１２月１１日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，５４４地號土地上部分為建物群、部分為巷道、空地，又債權人代理人表示系爭土地為共有人使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本標係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
５４４地號土地其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
6.
本標標的土地上之建物均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
7.
本標拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 維新段 544地號
210.3 m2 × (33/1000) × 18,000 元 - 10.3 萬元
= 2.2萬元
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