橋頭法院 114正21053
高雄市大樹區九曲路220巷33號
1拍
點交
待拍
750萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/16 週二 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
750萬
保證金：
150萬
總坪數：
104.4坪
坪單價：
7.2萬/坪
持分地坪：
33 坪
公告建坪：
104.4 坪
總現值：
196.1 萬
拍後增值：
-303.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
104.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 維新段
548地號，面積 109 m2，持分 1/1，500 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市大樹區九曲路220巷33號，建號 98，持分 1/1，150 萬
一層：65.84二層：65.84三層：31.45合計：163.13 (3層鋼筋混凝土造)
2.
高雄市大樹區同上門牌建物未辦保存登記部分，建號 1553，持分 1/1，100 萬
一層：32.66二層：21.00三層：53.44四層：74.74合計：181.84
法院筆錄 (3)
2.
本件標的物於民國114年4月22日查封時，債務人陳?輝在場，稱標的物係其與家屬自住。標的 物有增建，內有神明廳及祖先牌位，無海砂屋、輻射屋、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡等 足以影響交易之特殊情事。本件標的物拍定後，依現況點交。惟實際使用情形，投標人應自行 查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 維新段 548地號
109 m2 × (1/1) × 18,000 元 - 500 萬元
= -303.9萬元
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