高雄金拍 114雄金職未62

高雄市大寮區義和段445地號

2拍 不點交 待拍
24
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  • 2025/7/25 更新
拍賣日期:
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
24
保證金:
4.8
總坪數:
3.5
坪單價:
6.9萬/坪
持分地坪:
3.5 坪
總現值:
16.6 萬
拍後增值:
-7.4 萬
使用分區/類別:
住宅區
許家甄
許家甄
法拍專員
經紀業:雄信不動產
地 址:高雄市鼓山區裕誠路1296號1樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 義和段 445地號,面積 275.3 m2,持分 1/24,24 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/5/14,總底價 30萬,保證金 6萬,坪單價 8.6萬/坪,流標
1拍,2025/7/23,總底價 30萬,保證金 6萬,坪單價 8.6萬/坪,流標
法院筆錄 (8)
1.
113年11月5日查封暨指界時,地政人員稱其上有門牌高雄市大寮區義和路152號平房及未保存登記鐵皮建物坐落其上,債權人代理人稱僅就土地部分執行。本件係拍賣應有部分,未提債務人分管部分,拍定後不點交;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
4.
優先承買:本件土地拍賣其應有部分,土地共有人對拍賣標的物有優先購買權。六、本件僅就土地查封拍賣,地上物不在拍賣範圍,拍定後不點交。
5.
本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
6.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理該費用及地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
8.
投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;網址:HTTP://WWW‧TFAS
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 義和段 445地號
275.3 m2 × (1/24) × 14,500 元 - 24 萬元
= -7.4萬元

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