高雄金拍 114雄金職酉289
高雄市大寮區江山段258地號
特拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2026/1/2 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
9.6坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
9.6 坪
總現值：
50.7 萬
拍後增值：
25.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 江山段
258地號，面積 115.2 m2，持分 275/1000，25.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/29，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
3拍，2025/12/10，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
應買，2025/12/15~2026/3/14，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
民國１１４年６月１８日現場執行時，據地政人員陳稱，系爭標的為江山路
2.
２５─
3.
２５─２及２５─３號房屋前之道路及道路旁部分土地，上有雜物垃圾，目前供公眾通行使用。至於實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。
7.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 江山段 258地號
115.2 m2 × (275/1000) × 16,000 元 - 25.6 萬元
= 25.1萬元
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