高雄金拍 114雄金職酉307三
高雄市大寮區琉球段572地號
2拍
不點交
待拍
79.2萬
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- 0 列管
- 2025/12/16 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
79.2萬
保證金：
15.8萬
總坪數：
11.8坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
11.8 坪
總現值：
76.2 萬
拍後增值：
-3 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
高雄市 大寮區 琉球段
572地號，面積 30.3 m2，持分 2520/241920，0.8 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大寮區 琉球段
574地號，面積 1,044.7 m2，持分 2520/241920，17.6 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 大寮區 琉球段
574-2地號，面積 138.7 m2，持分 2520/241920，2.4 萬
4.
高雄市 大寮區 琉球段
577-11地號，面積 181.4 m2，持分 2138/18137，49.6 萬
(住宅區 )
5.
高雄市 大寮區 琉球段
729地號，面積 257.8 m2，持分 2520/241920，4.8 萬
(道路用地 )
6.
高雄市 大寮區 琉球段
574-1地號，面積 457.7 m2，持分 1260/241920，4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/12，總底價 99萬，保證金 19.8萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
1拍，2025/12/10，總底價 99萬，保證金 19.8萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地經本院於１１４﹒５﹒２０現場執行，據地政人員指界稱編號１土地位於林厝路３５號建物前空地，部分有建物坐落；編號２土地部分有建物坐落，部分為空地；編號３土地為公眾通行之巷道；編號４土地為空地；編號５土地為空地，部分為公眾通行之通路；編號６土地上有含林厝路３５號在內之數棟建物。實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (6)
1.
高雄市 大寮區 琉球段 572地號
30.3 m2 × (2520/241920) × 19,500 元 - 0.8 萬元
= -0.2萬元
2.
高雄市 大寮區 琉球段 574地號
1,044.7 m2 × (2520/241920) × 19,500 元 - 17.6 萬元
= 3.6萬元
3.
高雄市 大寮區 琉球段 574-2地號
138.7 m2 × (2520/241920) × 19,500 元 - 2.4 萬元
= 0.4萬元
4.
高雄市 大寮區 琉球段 577-11地號
181.4 m2 × (2138/18137) × 19,500 元 - 49.6 萬元
= -7.9萬元
5.
高雄市 大寮區 琉球段 729地號
257.8 m2 × (2520/241920) × 19,500 元 - 4.8 萬元
= 0.4萬元
6.
高雄市 大寮區 琉球段 574-1地號
457.7 m2 × (1260/241920) × 19,500 元 - 4 萬元
= 0.6萬元
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