高雄法院 114心64162
高雄市大寮區琉球段242地號
3拍
不點交
待拍
通訊投標
3.9萬
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- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/1/26 ~ 2026/02/09 09:00
案件種類：
土地
總底價：
3.9萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
總現值：
13.2 萬
拍後增值：
9.3 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 琉球段
242地號，面積 191.8 m2，持分 1/30，3.9 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/24，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/29，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本院於114年8月7日查封時，依地政人員指界稱242地號土地上有部分建物和空 地，為計畫道路；另據鑑價報告稱本件標的現況主要為計畫道路，另有部分為 空地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點 交。六、本件土地拍賣其應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
本件拍賣標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核 發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤 銷拍定，請投標人注意。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
7.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
最後寄達日期：中華民國115年2月9日上午9點止（第3次拍賣）。
9.
開標日期：中華民國115年2月9日上午10點30分。（通訊投標）
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 琉球段 242地號
191.8 m2 × (1/30) × 20,722 元 - 3.9 萬元
= 9.3萬元
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