高雄金拍 114雄金職酉307二
高雄市大寮區永芳壹段14地號
2拍
不點交
待拍
72萬
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- 2025/12/16 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
72萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
13.3坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
13.3 坪
總現值：
81.4 萬
拍後增值：
9.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 大寮區 永芳壹段
14地號，面積 6.1 m2，持分 1/6，2.4 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 大寮區 永芳壹段
16地號，面積 9.2 m2，持分 1/6，4 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 大寮區 永芳壹段
18地號，面積 197.1 m2，持分 1/6，52 萬
(道路用地 )
4.
高雄市 大寮區 永芳壹段
36地號，面積 51.6 m2，持分 1/6，13.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/12，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
1拍，2025/12/10，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地經本院於１１４﹒５﹒２０現場執行，據地政人員指界稱編號１土地為空地，有數棵果樹；編號２土地為林厝路３３─１７建物旁空地；編號３土地為公眾通行之通路；編號４土地為林厝路３３─１４號建物前空地。實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (4)
1.
高雄市 大寮區 永芳壹段 14地號
6.1 m2 × (1/6) × 19,500 元 - 2.4 萬元
= -0.4萬元
2.
高雄市 大寮區 永芳壹段 16地號
9.2 m2 × (1/6) × 19,500 元 - 4 萬元
= -1萬元
3.
高雄市 大寮區 永芳壹段 18地號
197.1 m2 × (1/6) × 19,500 元 - 52 萬元
= 12.1萬元
4.
高雄市 大寮區 永芳壹段 36地號
51.6 m2 × (1/6) × 14,403 元 - 13.6 萬元
= -1.2萬元
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