臺南法院 114實16646乙
臺南市歸仁區成功段796地號
特拍
點交
待拍
50.2萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/26 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
50.2萬
保證金：
10.1萬
總坪數：
9.3坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
9.3 坪
總現值：
64.1 萬
拍後增值：
13.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 歸仁區 成功段
796地號，面積 183.9 m2，持分 1/6，50.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/10，總底價 87萬，保證金 17.4萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
2拍，2025/7/1，總底價 69.6萬，保證金 14萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
3拍，2025/7/22，總底價 55.7萬，保證金 11.2萬，坪單價 6萬/坪，流標
應買，2025/7/24~2025/10/23，總底價 55.7萬，保證金 11.2萬，坪單價 6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地現況部分坐落門牌「崙頂三 街33號」未保存登記建物、部分為空地(有雜草及廢棄磚牆)。地上建物與土地 間法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係。應買人請自行查證，拍定後不 點交。
2.
本件第一拍價格是參酌前案(112司執117718號)第2次底價及土地公告現值 核定。 六、本件分甲、乙二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到 場，則依各標順序依次開標。
土地增值 (1)
1.
臺南市 歸仁區 成功段 796地號
183.9 m2 × (1/6) × 20,900 元 - 50.2 萬元
= 13.9萬元
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