屏東法院 114丁11886
屏東縣瑪家鄉涼山段1429地號
特拍
部分點交
待拍
51.2萬
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- 2025/9/2 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
51.2萬
保證金：
10.3萬
總坪數：
850坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
850 坪
總現值：
87.1 萬
拍後增值：
35.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 瑪家鄉 涼山段
1429地號，面積 2,810 m2，持分 1/1，51.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/17，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/7/15，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/8/5，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/8/13~2025/11/12，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2025/8/22，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的現為雜草林木叢生，惟似有部分有遭門牌號碼「?山40-1 號」屋旁增建無門牌鐵皮佔用（是否確實有佔用需鑑界始得知悉）。
2.
拍定後，鐵皮佔用部分不點交；未遭鐵皮建物佔用部分則依現況點交。
3.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「山坡地保育區、林業用 地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人 自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得 以此為理由請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 瑪家鄉 涼山段 1429地號
2,810 m2 × (1/1) × 310 元 - 51.2 萬元
= 35.9萬元
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