屏東法院 114己12907一
屏東縣瑪家鄉涼山97號
1拍
點交
待拍
159.5萬
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- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/10/2 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
159.5萬
保證金：
31.9萬
總坪數：
33.1坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
48.4 坪
公告建坪：
33.1 坪
總現值：
20.8 萬
拍後增值：
-32.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
33.1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 瑪家鄉 涼山段
1333地號，面積 160 m2，持分 1/1，53 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣瑪家鄉涼山97號，建號 21，持分 1/1，106.5 萬
一層：54.72二層：54.72合計：109.44 (住宅,加強磚造,2層)
法院筆錄 (5)
2.
本標別拍賣建物坐落於拍賣土地上，現由債務人及家屬共同居住使用，拍定後點交。
6.
本標別土地係原住民保留地，應買人以原住民為限，並應提出主管機關出具證明文件或身 分證明文件附於投標書內，否則廢標，且如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉登記 者，應自行負責，請應買人注意。
8.
抵押權拍定後均塗銷。
9.
拍賣之建築物,其中增建部分未辦理建築物所有權第一次登記,於拍賣後無法逕持不動產權 利移轉證書辦理所有權移轉登記，且得標人應負擔被拆除之危險,不得主張瑕疵擔保請求權。
10.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足 以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷 拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 瑪家鄉 涼山段 1333地號
160 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 53 萬元
= -32.2萬元
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