橋頭法院 114物20844二
高雄市橋頭區甲圍段299地號
1拍
不點交
待拍
280萬
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- 2025/5/27 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
280萬
保證金：
56萬
總坪數：
20.1坪
坪單價：
13.9萬/坪
持分地坪：
20.1 坪
總現值：
106.3 萬
拍後增值：
-173.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 橋頭區 甲圍段
299地號，面積 531.3 m2，持分 1/8，280 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (6)
1.
本件於民國114年4月15日查封時，地政人員指界稱299地號土地上有兩棟古厝 (門牌：南北路23號、24號)坐落。
2.
上開不動產1宗拍賣trial分別出價。
5.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
6.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
7.
土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優 先承買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴， 須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
8.
土地使用分區及類別為鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (1)
1.
高雄市 橋頭區 甲圍段 299地號
531.3 m2 × (1/8) × 16,000 元 - 280 萬元
= -173.7萬元
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