彰化法院 114丙10042丁
彰化縣溪州鄉復興段55地號
應買
點交
待拍
53.4萬
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- 2025/9/4 更新
拍賣日期：
2025/9/10 ~ 2025/12/09
案件種類：
土地
總底價：
53.4萬
保證金：
10.7萬
總坪數：
13.5坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
13.5 坪
總現值：
57.4 萬
拍後增值：
4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 復興段
55地號，面積 667.5 m2，持分 1/15，53.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/16，總底價 83.5萬，保證金 16.7萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 66.8萬，保證金 13.4萬，坪單價 5萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 53.4萬，保證金 10.7萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
土地之使用分區為溪州鄉都市計畫住宅區。
2.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有 權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且 其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 復興段 55地號
667.5 m2 × (1/15) × 12,900 元 - 53.4 萬元
= 4萬元
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