彰化法院 114丙10042乙
彰化縣溪州鄉復興段47地號
應買
不點交
待拍
19.2萬
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- 2025/9/4 更新
拍賣日期：
2025/9/10 ~ 2025/12/09
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
4.8坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
4.8 坪
總現值：
20.4 萬
拍後增值：
1.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 復興段
47地號，面積 237 m2，持分 1/15，19.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/16，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 5萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地有平房等建物坐落。惟相關實際情形仍請應買人 自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上建物不在拍賣範 圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之使用分區為溪州鄉都市計畫住宅區。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有 權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且 其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 復興段 47地號
237 m2 × (1/15) × 12,900 元 - 19.2 萬元
= 1.2萬元
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