苗栗法院 113天35587
苗栗縣苑裡鎮南勢里14鄰163之1號
2拍
不點交
待拍
12萬
- 191 點閱
- 2 列管
- 2025/7/15 更新
拍賣日期：
2025/8/7 週四 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
12萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
13.2坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
13.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
13.2 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
苗栗縣苑裡鎮南勢里14鄰163之1號，建號 81，持分 1/2，12 萬
一層：68.43屋頂突出物：7.70騎樓：11.11合計：87.24 (住家用、加強磚造、磚造石棉瓦、1層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/10，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院於113年12月24日現場查封時，據在場人劉先生稱：房屋係向第三人邱先生承租，僅有 口頭約定，門牌163-1號房屋與163-2號相通，163-1號房屋有大門、163-2號房屋無大門，163-1 號房屋前側為神明廳、後側為廁所及臥房，建物有一些漏水。
2.
本件建物坐落之基地不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍定後如有糾 紛請自行解決。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
優先承買權：
7.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
8.
本件建物坐落基地所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，有依同樣條件優 先購買權。 六、本件暫編81建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移 轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危險。
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