臺南法院 113速111608乙
臺南市西港區檨林段389地號
3拍
不點交
待拍
3.2萬
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- 2025/7/9 更新
拍賣日期：
2025/7/29 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
3.2萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
1.1 萬
拍後增值：
-2.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 西港區 檨林段
389地號，面積 24.7 m2，持分 1/15，3.2 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/17，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 10萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的於民國113年10月7日現場查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，標的土地為巷道。另據鑑價報告所 載，拍賣土地現況為巷道及堆放雜物使用。惟實際使用情形，投標人應自行查 明。
2.
本件不動產共分二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場於拍定前指定開標順 序，如未到場，則由本院指定，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全 部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別縱有投標，亦不予拍定； 縱經拍定，亦得撤銷。 六、本件僅就土地應有部分拍賣，共有人間有無分管契約不明，投標人請自行 查證，拍定後不點交。共有人對該拍賣標的有優先承購權，若由共有人之一應 買，其他共有人無優先承買權。
3.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否 而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 西港區 檨林段 389地號
24.7 m2 × (1/15) × 6,400 元 - 3.2 萬元
= -2.1萬元
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