屏東法院 114荒7845三
屏東縣瑪家鄉筏灣段888地號
應買
不點交
待拍
12.8萬
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- 2025/8/6 更新
拍賣日期：
2025/8/12 ~ 2025/11/11
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
535.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
535.4 坪
總現值：
13.5 萬
拍後增值：
0.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 瑪家鄉 筏灣段
888地號，面積 3,540 m2，持分 1/2，12.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/17，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/7/8，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/8/5，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的依國土測繪中心圖示，現況為雜木林，車輛無法到達，請應買人注意。
3.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「山坡地保育區、林業用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應 買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍 定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
4.
本件土地係原住民保留地，應買人以原住民為限，並應提出主管機關出具 證明文件或身分證明文件附於投標書內，否則廢標，且如提出之證明文件 不實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，請應買人注意。六、本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。
5.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
6.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍 賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 瑪家鄉 筏灣段 888地號
3,540 m2 × (1/2) × 76 元 - 12.8 萬元
= 0.7萬元
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