橋頭金拍 114橋金職申162二
高雄市旗山區新大林段6地號
3拍
不點交
待拍
144萬
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- 2025/7/14 更新
拍賣日期：
2025/7/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
144萬
保證金：
28.8萬
總坪數：
187坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
187 坪
總現值：
111.3 萬
拍後增值：
-32.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 新大林段
6地號，面積 1,236.4 m2，持分 1/2，144 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/18，總底價 225萬，保證金 45萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本標標的土地於民國１１４年１月２２日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，６地號土地上有三合院，屋頂部分破損、部分空地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本標係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、６地號土地其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
4.
本標標的土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
5.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
6.
本標拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 新大林段 6地號
1,236.4 m2 × (1/2) × 1,800 元 - 144 萬元
= -32.7萬元
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