屏東法院 113宇86460四
屏東縣獅子鄉丹路段765地號
1拍
不點交
待拍
27萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
27萬
保證金：
5.5萬
總坪數：
1,385.5坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,385.5 坪
總現值：
26.1 萬
拍後增值：
-0.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 獅子鄉 丹路段
765地號，面積 4,824 m2，持分 1/5，6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
屏東縣 獅子鄉 丹路段
765-1地號，面積 6 m2，持分 1/5，0 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
屏東縣 獅子鄉 丹路段
766地號，面積 18,070 m2，持分 1/5，21 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (7)
1.
本標別係拍賣土地應有部分，現況
2.
766地號為雜木林叢生，765-1地號為產 業道路，拍定後不點交。
6.
本標別使用分區:
7.
766地號為山坡地保育區林業用地；765-1地號為山 坡地保育區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限 制。另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法人，應提出經許可取得耕地 之證明文件。。
8.
本標別拍賣765-1地號之土地作為道路使用，無簡化共有關係之必要，依目 的性限縮解釋，共有人無優先承買權。 六、本標別拍賣
9.
766地號之土地係拍賣應有部分，上開土地共有人有優先 承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開 標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
10.
本標別係拍賣原住民保留地，應買人應提出原住民身分之證明文件。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 獅子鄉 丹路段 765地號
4,824 m2 × (1/5) × 57 元 - 6 萬元
= -0.5萬元
2.
屏東縣 獅子鄉 丹路段 765-1地號
6 m2 × (1/5) × 57 元 - 0 萬元
= 0萬元
3.
屏東縣 獅子鄉 丹路段 766地號
18,070 m2 × (1/5) × 57 元 - 21 萬元
= -0.4萬元
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