屏東法院 113宇86460四
屏東縣獅子鄉丹路段765地號
2拍
不點交
得標 22.4萬
21.7萬
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- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
21.7萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
1,385.5坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,385.5 坪
總現值：
26.1 萬
拍後增值：
4.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 獅子鄉 丹路段
765地號，面積 4,824 m2，持分 1/5，4.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
屏東縣 獅子鄉 丹路段
765-1地號，面積 6 m2，持分 1/5，0.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
屏東縣 獅子鄉 丹路段
766地號，面積 18,070 m2，持分 1/5，16.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/25，總底價 27萬，保證金 5.5萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本標別係拍賣土地應有部分，現況
2.
766地號為雜木林叢生，765-1地號為產 業道路，拍定後不點交。
3.
本標別使用分區:
4.
766地號為山坡地保育區林業用地；765-1地號為山 坡地保育區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限 制。另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法人，應提出經許可取得耕地 之證明文件。。
5.
本標別拍賣765-1地號之土地作為道路使用，無簡化共有關係之必要，依目 的性限縮解釋，共有人無優先承買權。 六、本標別拍賣
6.
766地號之土地係拍賣應有部分，上開土地共有人有優先 承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開 標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
7.
本標別係拍賣原住民保留地，應買人應提出原住民身分之證明文件。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 獅子鄉 丹路段 765地號
4,824 m2 × (1/5) × 57 元 - 4.8 萬元
= 0.7萬元
2.
屏東縣 獅子鄉 丹路段 765-1地號
6 m2 × (1/5) × 57 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
3.
屏東縣 獅子鄉 丹路段 766地號
18,070 m2 × (1/5) × 57 元 - 16.8 萬元
= 3.8萬元
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