苗栗法院 114而763
苗栗縣泰安鄉高熊段552地號
2拍
不點交
待拍
44萬
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- 2025/7/3 更新
拍賣日期：
2025/7/29 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
44萬
保證金：
8.8萬
總坪數：
591.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
591.4 坪
總現值：
34.5 萬
拍後增值：
-9.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 泰安鄉 高熊段
552地號，面積 420 m2，持分 2/4，16 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
2.
苗栗縣 泰安鄉 高熊段
553地號，面積 1,920 m2，持分 2/4，16 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 泰安鄉 高熊段
555地號，面積 1,570 m2，持分 2/4，12 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/1，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
114年2月26日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之泰安鄉高 熊段552地號土地現況為雜竹；553地號土地為雜草，部分為水泥地；555地號土 地為雜草、雜竹。
2.
114年3月11日債權人具狀稱：查封土地無人占用，現場竹林、牧草，無分 管契約。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封之552地號土地為雜竹林為主；553地號土 地部分雜草地、雜竹林，部分道路；555地號土地部分雜草地，部分雜竹林。
4.
本件拍賣土地占有使用情形及是否確無分管約定，均請應買人查明、注 意，危險自行負擔。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 泰安鄉 高熊段 552地號
420 m2 × (2/4) × 480 元 - 16 萬元
= -5.9萬元
2.
苗栗縣 泰安鄉 高熊段 553地號
1,920 m2 × (2/4) × 140 元 - 16 萬元
= -2.6萬元
3.
苗栗縣 泰安鄉 高熊段 555地號
1,570 m2 × (2/4) × 140 元 - 12 萬元
= -1萬元
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