嘉義法院 114月11721
嘉義縣六腳鄉後崩山段277地號
應買
不點交
待拍
26.4萬
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- 1 列管
- 2025/9/16 更新
拍賣日期：
2025/9/19 ~ 2025/12/18
案件種類：
土地
總底價：
26.4萬
保證金：
5.3萬
總坪數：
585.2坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
585.2 坪
總現值：
44.5 萬
拍後增值：
18.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 六腳鄉 後崩山段
277地號，面積 53 m2，持分 5/36，0.1 萬
(一般農業區 水利用地)
2.
嘉義縣 六腳鄉 後崩山段
278地號，面積 23,356 m2，持分 5/72，22.1 萬
(一般農業區 水利用地)
3.
嘉義縣 六腳鄉 後崩山段
280-1地號，面積 1,832 m2，持分 1/6，4.2 萬
(一般農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/3，總底價 41.1萬，保證金 8.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/8/7，總底價 33萬，保證金 6.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/9/11，總底價 26.4萬，保證金 5.3萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
.
2.
本件拍賣之278地號土地，部分屬一般農業區農牧用地，為農業發展條例第 3條第11款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業 發展條例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
3.
本件之土地係拍賣應有部分土地，現均為閒置，
4.
280-1地號土地無臨 路，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買 權。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 六腳鄉 後崩山段 277地號
53 m2 × (5/36) × 230 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
2.
嘉義縣 六腳鄉 後崩山段 278地號
23,356 m2 × (5/72) × 230 元 - 22.1 萬元
= 15.2萬元
3.
嘉義縣 六腳鄉 後崩山段 280-1地號
1,832 m2 × (1/6) × 230 元 - 4.2 萬元
= 2.8萬元
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