新竹法院 114賢13809
新竹市關東段1529地號
特拍
不點交
待拍
11.5萬
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- 2025/8/26 更新
拍賣日期：
2025/9/11 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
11.5萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
總現值：
43.7 萬
拍後增值：
32.2 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 關東段
1529地號，面積 160 m2，持分 1/28，11.5 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/26，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 13萬/坪，流標
2拍，2025/7/24，總底價 17.9萬，保證金 3.6萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
3拍，2025/8/14，總底價 14.3萬，保證金 2.9萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
應買，2025/8/21~2025/11/20，總底價 14.3萬，保證金 2.9萬，坪單價 8.3萬/坪，停拍
停拍，2025/8/25，停拍
法院筆錄 (10)
1.
114.5.5現場查封時，依地政人員所指，本件土地為新竹市光復路一段354 巷巷道，實際範圍須以實測為準。
2.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及使用現況，本處不負責鑑界或複 丈，亦不代為處理通行權限、占有使用關係事宜，拍定後拍定人不得以土地現 況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價金。
3.
因係拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
無抵押權設定。
6.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。
7.
請應買人自行查明有無經主管機關辦理協議價購或徵收，拍定後不得以此 為由，主張撤銷拍定、減少價金或損害賠償。
8.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
9.
轉訴訟輔導科(轉分機12
10.
。
土地增值 (1)
1.
新竹市 關東段 1529地號
160 m2 × (1/28) × 76,500 元 - 11.5 萬元
= 32.2萬元
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