花蓮法院 113忠17984
花蓮縣富里鄉富南村11鄰三台31號
3拍
點交
得標 39萬
39萬
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- 2025/8/20 更新
拍賣日期：
2025/9/9 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
39萬
保證金：
8萬
總坪數：
68.8坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
68.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
68.8 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
花蓮縣富里鄉富南村11鄰三台31號，建號 12，持分 1/1，39 萬
一層：227.53合計：227.53 (住家用、磚造蓋鐵皮)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/15，總底價 59萬，保證金 12萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/8/12，總底價 48萬，保證金 10萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
於本院114年1月9日執行期日，12建號建物正中央大門未鎖，經入內檢視有多尊神像，無水 無電，在場人楊○○稱其係債務人堂妹，12建號建物現無人居住等語。惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。
2.
12建號建物為未保存登記建物，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登 記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，風險由拍定人自行負擔。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。另根 據測量成果圖指出，該建物坐落同段340及341地號土地上，占用使用權源不明，拍定後之 占用責任由拍定人自行處理。
3.
上開不動產一宗拍賣，以出價最高者得標。
4.
12建號建物坐落土地之所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購 買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證 書。
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