宜蘭法院 113庚18675乙
宜蘭縣壯圍鄉壯濱五段24地號
應買
點交
待拍
220.4萬
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- 2025/10/8 更新
拍賣日期：
2025/10/9 ~ 2026/01/08
案件種類：
土地
總底價：
220.4萬
保證金：
0萬
總坪數：
52.1坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
52.1 坪
總現值：
124.1 萬
拍後增值：
-96.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱五段
24地號，面積 560.2 m2，持分 4/13，220.4 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/9，總底價 272萬，保證金 0萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 244.8萬，保證金 0萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
3拍，2025/10/1，總底價 220.4萬，保證金 0萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件執行標的所屬23地號上有壯圍鄉壯濱路5段306巷30號房屋座落，座落權源不明。
2.
本件標的土地共有人有優先承買權。
3.
本件標的土地之地上建物所有人，如符合土地法第104條或民法第426之2條等規定，有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱五段 24地號
560.2 m2 × (4/13) × 7,200 元 - 220.4 萬元
= -96.3萬元
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