宜蘭法院 113庚18675甲
宜蘭縣壯圍鄉壯濱五段23地號
2拍
不點交
待拍
100.8萬
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- 2025/7/23 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
100.8萬
保證金：
0萬
總坪數：
21.3坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
21.3 坪
總現值：
50.7 萬
拍後增值：
-50.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱五段
23地號，面積 228.9 m2，持分 4/13，100.8 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/9，總底價 112萬，保證金 0萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人未事 先指定開標之順序，則由本院決定，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，其餘各標各標即停止拍賣，縱經拍定， 亦得撤銷。
2.
本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點 交。
3.
本件執行標的所屬23地號上有壯圍鄉壯濱路5段306巷30號、28號等房屋座落，座落權源 不明。
4.
本件標的土地共有人有優先承買權。
5.
本件標的土地之地上建物所有人，如符合土地法第104條或民法第426之2條等規定，有 優先承買權。
6.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
7.
本件執行標的土地，如有抵押權於拍定後塗銷之；如有地上權，則拍定後不塗銷，請投 標人注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱五段 23地號
228.9 m2 × (4/13) × 7,200 元 - 100.8 萬元
= -50.1萬元
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