彰化金拍 114彰金職雨95
彰化縣埔鹽鄉光明北段115地號
特拍
不點交
待拍
18萬
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- 1 列管
- 2025/8/25 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
6.5 萬
拍後增值：
-11.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 光明北段
115地號，面積 2,740 m2，持分 1/576，7.7 萬
2.
彰化縣 埔鹽鄉 光明北段
126地號，面積 2,417.1 m2，持分 1/576，10.3 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/25，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 12.9萬/坪，流標
2拍，2025/7/16，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
3拍，2025/8/6，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
應買，2025/8/15~2025/11/14，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界，拍賣之１１５地號土地無道路可達，須經其他土地方可通行，
2.
１２６地號土地上均有甚多建築坐落其上。因土地均係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
3.
土地之編定使用種類均為鄉村區乙種建築用地。
4.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優
土地增值 (2)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 光明北段 115地號
2,740 m2 × (1/576) × 3,900 元 - 7.7 萬元
= -5.8萬元
2.
彰化縣 埔鹽鄉 光明北段 126地號
2,417.1 m2 × (1/576) × 11,000 元 - 10.3 萬元
= -5.7萬元
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