彰化法院 114丙35435
彰化縣福興鄉新生段1617地號
1拍
不點交
待拍
56萬
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- 2025/8/27 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
56萬
保證金：
11.2萬
總坪數：
55.2坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
55.2 坪
總現值：
49.2 萬
拍後增值：
-6.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 福興鄉 新生段
1617地號，面積 547 m2，持分 1/3，56 萬
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員所指界，拍賣土地查封時種植稻米。惟相關實際情形仍請應買人自 行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上物不在拍賣範圍， 尚無共有人間有分管約定之外觀，拍定後不點交，其相關使用情形應由拍定人 自理。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
6.
土地之編定使用種類為特定農業區農牧用地。
7.
農地重劃區耕地之拍賣：出租trial人、共有土地現耕之他共有人、 毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第5 條之規定定之。如拍定人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，則同筆土地其餘 毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。惟主張優先承買權時，應併同提出 現耕證明及所有權人證明文件。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟 確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買之權(本項優先承順序在 前項之後)。
8.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 福興鄉 新生段 1617地號
547 m2 × (1/3) × 2,700 元 - 56 萬元
= -6.8萬元
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