彰化法院 114丙35435
彰化縣福興鄉新生段1617地號
應買
不點交
待拍
35.8萬
- 162 點閱
- 0 列管
- 2025/11/6 更新
拍賣日期：
2025/11/11 ~ 2026/02/10
案件種類：
土地
總底價：
35.8萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
55.2坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
55.2 坪
總現值：
49.2 萬
拍後增值：
13.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 福興鄉 新生段
1617地號，面積 547 m2，持分 1/3，35.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/17，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 35.8萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地查封時種植稻米。惟相關實際情形仍請應買人自 行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上物不在拍賣範圍， 尚無共有人間有分管約定之外觀，拍定後不點交，其相關使用情形應由拍定人 自理。
2.
上開不動產1宗trial標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之編定使用種類為特定農業區農牧用地。
4.
農地重劃區耕地之拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、 毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第5 條之規定定之。如拍定人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，則同筆土地其餘 毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。惟主張優先承買權時，應併同提出 現耕證明及所有權人證明文件。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟 確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買之權(本項優先承順序在 前項之後)。
5.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 福興鄉 新生段 1617地號
547 m2 × (1/3) × 2,700 元 - 35.8 萬元
= 13.4萬元
以上資料由司法院彰化縣福興鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
