彰化法院 114莊50542
彰化縣秀水鄉彰水路二段253巷18號
1拍
部分點交
待拍
600萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/2/24 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
600萬
保證金：
120萬
總坪數：
44.8坪
坪單價：
13.4萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
公告建坪：
44.8 坪
總現值：
42.4 萬
拍後增值：
-187.7 萬
主建坪：
26.7 坪
增建坪：
18.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 埔崙段
604-23地號，面積 55 m2，持分 1/1，230 萬
建物 (2)
1.
彰化縣秀水鄉彰水路二段253巷18號，建號 53，持分 1/1，250 萬
一層：41.20二層：47.00合計：88.2 (住家用、鋼筋混凝土加強磚造、2層)
2.
彰化縣秀水鄉彰水路二段253巷18號，建號 510，持分 1/1，120 萬
一層：5.80三層：44.60合計：50.4 第二層陽台：1.68第二層雨遮：3.12第三層陽台：3.80第三層雨遮：1.00 (住家用)
法院筆錄 (4)
2.
查封時，建物現為債務人及其家人使用，拍定後點交。土地為建物之基地，拍定後不點交。
3.
卷內無影響交易情事之紀錄，惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項（包含是 否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓….等情形），惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，投標人 仍應自行查明，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍 定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
8.
編號2建物係未辦建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記； 又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；如若該建物經建築主管機關認定為違章 建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。 六、土地為秀水都市計畫農業區。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準；又是否業 經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是 否投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 埔崙段 604-23地號
55 m2 × (1/1) × 7,700 元 - 230 萬元
= -187.7萬元
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