彰化法院 114丁53142甲
彰化縣彰化市互助一街46巷87號
1拍
部分點交
待拍
626萬
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- 2026/4/20 更新
拍賣日期：
2026/5/7 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
626萬
保證金：
125.2萬
總坪數：
56.6坪
坪單價：
11.1萬/坪
持分地坪：
26.5 坪
公告建坪：
56.6 坪
總現值：
101.4 萬
拍後增值：
-458.6 萬
主建坪：
42.8 坪
附建坪：
13.8 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 廣鳳段
818地號，面積 87.4 m2，持分 1/1，560 萬
建物 (2)
1.
彰化縣彰化市互助一街46巷87號，建號 389，持分 1/1，50 萬
地面層：43.86二樓層：43.01合計：86.87 (加強磚造二層住家用)
2.
彰化縣彰化市互助一街46巷87號，建號 998，持分 1/1，16 萬
一層：4.19二層：2.63三層：47.68合計：54.5 第二層陽台：2.04第一層雨遮：33.93第二層雨遮：3.08第三層雨遮：6.53合計：45.58 (三層、住家用)
法院筆錄 (3)
2.
拍賣土地上有編號1及編號2建物坐落，據債務人親屬在場稱建物為自用，拍定後點交，但如有 其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
6.
土地編定之使用種類為山坡地保育區特定目的事業用地。土地使用分區皆有變更之可能， 應買人應再行查證。
7.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此 建物如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。 六、本件為變賣共有物事件，除拍定人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二 人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 廣鳳段 818地號
87.4 m2 × (1/1) × 11,600 元 - 560 萬元
= -458.6萬元
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